Skip to main content

Heinäpellonkadun ympäristön asemakaava

Muutosalueena on 8. kaupunginosan Lehtoniemen korttelit 840 ja 849 sekä Lehtoniementien alkuosan, Heinäpellonkadun ja Luhtatien katualueet.
Alue sijaitsee valtatien 23 eteläpuolella, noin kilometri Varkauden keskustasta etelään.

 

Asemakaavan tavoitteet

Asemakaavan tavoitteena on kehittää alueen katujärjestelyjä sekä tutkia kortteleiden 840 ja 849 käyttötarkoitusten sekä tonttijakojen kehittämistarpeet. Kortteli 840 on rakentamaton korttelialue Heinäpellonkadun eteläpuolella, korttelin 849 alueella sijaitsi ennen jätevedenpuhdistamo, nykyään alueesta osa on jousiampujille vuokrattu.

Vireilletulo ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Kaavahankkeen vaiheet ja osallistumismahdollisuudet kaavan valmisteluun on esitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS) (maankäyttö- ja rakennuslaki 63 §). 

 

Kaavaluonnos

Asemakaavaluonnos oli nähtävillä 8.2.-5.3.2024 (maankäyttö- ja rakennusasetus 30 §). 

 

Kaavaehdotus

Asemakaavaehdotus on nähtävillä 21.3.-19.4.2024 (maankäyttö- ja rakennusasetus 27 §). Ehdotukseen voi tutustua teknisen toimialan esittelytilassa (Ahlströminkatu 6, 4. kerros) tai internetissä www.varkaus.fi/kaavoituskatsaus. Mahdolliset tapaamiset pyydetään sopimaan etukäteen.

Osallisilla on oikeus antaa muistutus asemakaavaehdotuksesta sen nähtävilläoloaikana. Muistutukset on toimitettava sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@varkaus.fi tai postitse osoitteeseen Varkauden kaupunki, Tekninen lautakunta, Kirjaamo, PL 208, 78201 VARKAUS.

 

Asemakaavalla suunnittelualueelle muodostetaan korttelialueet 840 ja 849. Korttelin 840 käyttötarkoitus muutetaan liike- ja toimistorakennusten korttelialueesta liike-, toimisto ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi. Korttelin 849 käyttötarkoitukset pysyvät samoina (ET yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue ja KTY-1 liike-, toimisto ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue) mutta korttelialueen rajoja muutetaan. Heinäpellonkadun katualue jatketaan Luhtatielle saakka ja Lehtoniementien toteutumaton osuus kortteleiden 840 ja 849 välillä poistetaan. Lehtoniementien ja Lapinluhdantien alkuosien katujen nimet muutetaan Käärmeniemenkaduksi. Asemakaavaan merkitään katualueet tarpeeksi laajoiksi, jotta niihin saadaan toteutettua kevyen liikenteen väylät. Katualueet vastaavat hyvin pitkälti olemassa olevia tieyhteyksiä alueella.

 

 

Back to top